Huurtoeslag met AOW en pensioen in 2026

Wat telt mee voor huurtoeslag in 2026?

Een hogere huur betekent sinds 2026 niet automatisch dat u geen toeslag kunt krijgen. Het bedrag boven de grens telt niet mee in de berekening. Bekijk de voorwaarden en proefberekening bij Dienst Toeslagen.

Welke woning en welk huishouden tellen mee?

Huurtoeslag is doorgaans bedoeld voor een zelfstandige huurwoning met een eigen afsluitbare toegang, keuken, toilet en badkamer. Een koopwoning geeft geen recht op huurtoeslag. Voor bijzondere woonvormen, zoals een kamer of woonboot, kunnen andere regels gelden of ontbreekt het recht op huurtoeslag. Dienst Toeslagen beschrijft de uitzonderingen.

Het inkomen en vermogen van een toeslagpartner en meestal ook van medebewoners tellen mee. Een beoordeling op basis van alleen het inkomen van de huurder kan daarom onjuist zijn, bijvoorbeeld als een volwassen kind in dezelfde woning woont.

Inkomen en vermogen

Er is geen inkomensgrens die voor iedere huurder hetzelfde is. De proefberekening van Dienst Toeslagen houdt rekening met de huur en het huishouden. Hiervoor is het verwachte toetsingsinkomen over het hele kalenderjaar nodig. AOW, aanvullend pensioen en eventueel loon tellen mee. Het netto bedrag op een bankafschrift is niet hetzelfde als het toetsingsinkomen.

Op 1 januari 2026 mag iedere bewoner in beginsel maximaal € 38.479 vermogen hebben. Voor toeslagpartners samen is dat € 76.958. Vermogen omvat meer dan een spaarrekening. Voor bepaalde bedragen, zoals sommige schadevergoedingen, kunnen uitzonderingen gelden. Dienst Toeslagen kan uitleggen wat meetelt.

Wat is er in 2026 veranderd?

Een hoge huur sluit huurtoeslag vanaf 2026 niet meer automatisch uit. Voor volwassenen vanaf 21 jaar wordt de toeslag wel berekend over maximaal € 932,93 kale huur per maand. Het deel daarboven telt niet mee. Ook servicekosten worden in 2026 niet meer meegenomen.

Bij € 1.000 kale huur kan er dus toch recht op toeslag zijn, maar de berekening gaat niet over het volledige huurbedrag. Inkomen en huishoudsituatie blijven bepalend. Voor huurders die eerder vanwege een te hoge huur buiten de regeling vielen, kan een nieuwe proefberekening zinvol zijn.

Huurtoeslag aanvragen

Voor de aanvraag zijn het huurcontract of een recente huurspecificatie en de jaarinkomens van de betrokken bewoners nodig. Op de huurspecificatie staat welk bedrag kale huur is. Een proefberekening voor het juiste kalenderjaar geeft een eerste indicatie, maar is nog geen aanvraag.

De aanvrager logt via de officiële website van Dienst Toeslagen met DigiD in op Mijn toeslagen en kiest huurtoeslag aanvragen. Na het invullen volgen de controle van de ingangsdatum, de gegevens en het rekeningnummer, en het versturen van de aanvraag. De bevestiging en de ontvangen berekening zijn belangrijk om te bewaren. Dienst Toeslagen biedt hulp als digitaal aanvragen niet lukt.

Voor hulp bij het inloggen kunt u onze stappen voor DigiD bekijken.

Wijzigingen en terugbetalen

Toeslag wordt eerst berekend met geschatte gegevens. Veranderingen in inkomen, samenwonen of het aantal bewoners kunnen het recht en het bedrag beïnvloeden. De toeslagontvanger moet relevante wijzigingen doorgeven en de berekening controleren.

In het jaar waarin het pensioen begint, tellen ook de eerdere maanden met loon mee. Het volledige jaarinkomen kan daardoor afwijken van een volledig pensioenjaar. Een onjuiste schatting kan later tot terugbetaling leiden. Bij een onjuiste beslissing staat in de brief hoe een correctie of bezwaar kan worden geregeld.